## 🏗️ Excelente Oportunidade para Incorporação – 876 m²

Área composta por **dois lotes**, totalizando 876 m², com dimensões aproximadas de 30 x 30 metros

Terreno com ótima configuração e topografia favorável, ideal para empreendimento vertical de 3 ou 4 pavimentos

### 🔹 Potencial construtivo ideal para:

✔ Clínica médica ou odontológica
✔ Centro empresarial
✔ Escritórios
✔ Consultórios
✔ Coworking

A região possui forte vocação comercial, o que agrega valor ao investimento e amplia as possibilidades de retorno.

Excelente opção para construtores e investidores que buscam localização estratégica e versatilidade de projeto.

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